Astral City Bình Dương hay còn gọi là Phức hợp trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp Bình Dương. Là tổ hợp dự án căn hộ chung cư kết hợp chuỗi tiện ích thương mại độc đáo. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Được xây dựng trên khu đất vàng rộng 3,73 ha bao gồm: 8 block cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Dự kiến dự án cung ứng ra thị trường khoảng 4.966 căn hộ. Loại 1 – 2 – 3 PN, diện tích trung bình từ 49 – 81 m2. Với thiết kế hiện đại, sang trong từng chi tiết, mục tiêu xây dựng . Chung cư Astral City Bình Dương là mang đến không gian sống hoàn mỹ. Hiện thực hóa giấc nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, đầy đủ tiện nghi. Và đặc biệt môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên.
Tổng quan
| Tên dự án | Astral City |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt |
| Đơn vị hợp tác đầu tư | Netland – DKRH |
| Tổng đại lý phân phối | DKRA |
| Tổng thầu xây dựng | Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Central |
| Đơn vị giám sát xây dựng | Turner |
| Đơn vị thiết bị vệ sinh | Rita Võ, Kohler |
| Đơn vị cung cấp nội thất | AKA Furniture |
| Ngân hàng cho vay | VPBank, PVcomBank và MB Bank |
| Tổng vốn đầu tư | 5.800 tỷ đồng |
| Loại hình sản phẩm | Trung tâm thương mại & Căn hộ |
| Quy mô toàn khu đất | 3,73 ha |
| Mật độ xây dựng | 43,7% |
| Số block căn hộ | 8 Block |
| Số tầng cao | 40 tầng nổi – 3 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 530.000 m2 |
| Tổng Số lượng căn hộ | Tổng số lượng sản phẩm: 4.966 căn hộ + 1141 căn 1 phòng ngủ 1WC diện tích 45 – 55m2 + 1166 căn 2 phòng ngủ 1WC diện tích 55 – 60m2 + 1871 căn 2 phòng ngủ 2WC diện tích từ 62 – 70m2 + 354 căn 3 phòng ngủ diện tích 80 – 90m2 + 16 Sky Villas diện tích từ 62 -70m2 + 33 căn Dual Key diện tích 120 – 150m2 + 131 căn cao trần trên 5m, có diện tích 45 – 70m2 |
| Shophouse thương mại | 300m mặt đường Quốc lộ 13 là dãy shophouse khối đế |
| Diện tích căn hộ | + Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 45m2 – 55m2 + Căn hộ 2 phòng ngủ + 1WC có diện tích từ 55m2 – 60m2 + Căn hộ 2 phòng ngủ + 2WC có diện tích từ 62 m2 – 74m2 + Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 80 m2 – 90m2 |
| Tổng cư dân tại dự án | 11.900 người |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi tràn bờ SkyView tầng 20, hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP |
|
Thời gian bàn giao dự kiến |
Quý II/2022 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Vị trí
Vị trí Dự án Astral City Bình Dương thu hút khách hàng và các nhà đầu tư. Bởi vị trí toạ lạc đắt giá, nằm trọn vẹn trên khu đất vàng. Cách KCN Việt Nam Singapore – VSIP 1 khoảng 1 km. Mặt tiền quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương. Trục đường được mệnh danh là con đường tơ lụa. Giao thương của tam giác vàng gồm: TP. HCM – Bình Dương – Bình Phước.
Kinh nghiệm nhiều năm phân phối các dự án chung cư Bình Dương. Những dự án dù đất nền, căn hộ cao tầng nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 đều tạo sức hút lớn. Luôn nằm trong tầm ngắm “tìm kiếm” của các nhà đầu tư. Và Căn hộ Astral City Bình Dương cũng không ngoại lệ. Từ vị trí này, cư dân sinh sống thuận lợi di chuyển đến nơi làm việc tại các khu công nghiệp lớn trên địa bàn như: VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần, KCN Tân Định, KCN Mỹ Phước. Xung quanh là chuỗi tiện ích hiện hữu đồng bộ.
Đặc biệt, vị trí này không cách TP. HCM – Đô thị hơn 10 triệu dân quá xa. Chỉ 20 phút di chuyển là tới các quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 9, Quận 12, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi. Hay tới Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai tại tỉnh Đồng Nai…Thông qua các trục đường như: Vành đai 3, Vành đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương…
Đánh giá vị trí kết nối của Chung cư Astral City Đại lộ Bình Dương theo thông tin cập nhập từ Google Maps như sau:
- Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT của địa phương
- Bệnh viện đa khoa An Phú: 700m
- KCN VSIP: 1km
- Bệnh viện quốc tế Columbia, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc: 1,5km
- Trung tâm thương mại AEON MALL, Lotte Mart: 1,8km
- KCN Việt Hương, KCN Tân Đông Hiệp A&B, KCN Sóng Thần 1& 2: 3km
- Cách công viên Biconsl, Khu du lịch sinh thái Hồ Lang: 4km
- Cách bệnh viện quốc tế Becamex: 7,4km
- Cách quận Thủ Đức – TP. HCM, TP. Thủ Dầu Một, TP. Biên Hòa – Đồng Nai: 13km
- Cách sân golf Sông Bé, Làng Đại học Quốc Gia TP. HCM, Khu du lịch Suối Tiên: 10 – 15 phút
- Cách Bến xe Miền Đông mới tại quận 9: 16 phút
- Cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất: 30 phút
- Hệ thống các trường đại học danh tiếng: Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, Trường Quốc tế Singapore…
Tiện ích
Dự án Astral City Thuận An đáp ứng mọi tiêu chí lựa chọn căn hộ của giới trẻ. Không chỉ nổi bật bởi vị trí tọa lạc, không gian sống tiện nghi. Cùng giá thành hợp lý vừa túi tiền với cư dân có thu nhập tầm trung.
Có thể thấy rằng, với những gia đình trẻ. Căn nhà là tài sản quý giá của họ, nơi xây dựng tổ ấm, xây dựng ước mơ, sự nghiệp. Ngoài chất lượng công trình, họ cũng đặc biệt quan tâm đến môi trường sống. Những tiện ích đi kèm, mong muốn được hưởng nhiều thứ khác về đời sống tinh thần ngay tại nơi ở.
Tại Căn hộ Astral City Đại lộ Bình Dương mọi băn khoăn, trăn trở đó được xóa bỏ. Quý cư dân thực sự ngạc nhiên với giá thành căn hộ tầm trung nhưng những tiện ích sử dụng không hề trung.
Hệ thống tiện ích nội khu 5sao
Bên trong khuôn viên dự án Căn hộ Astral City Quốc Lộ 13 có đầy đủ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, thư giãn như:
- Hồ bơi được thiết kế theo phong cách resort
- Hệ thống phòng tập gym & yoga
- Sân tập đa năng ngoài trời
- Công viên nội khu, vườn hoa nhiệt đới, đường dạo bộ
- Nhà trẻ kết hợp khu vui chơi dành cho các bé
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, sảnh đón khách
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực, quán café, chill bar
- Rạp chiếu phim
- Bãi để xe
- Khu Business Lounge
- Phòng họp nhỏ
Mặt bằng
Mặt bằng dự án Astral City Bình Dương được quy hoạch với 8 Tháp căn hộ với tên gọi theo các tinh tú trên dãy thiên hà: The Lyra – The Orion – The Virgo – The Gemini – The Vega – The Capella – The Sirius – The Rigel hiện đại, sang trong từng chi tiết. Đem đến cuộc sống tiện nghi bậc nhất cho cộng đồng dân cư tương lai.
Mặt bằng Tầng điển hình Tháp The Vega dự án Căn hộ Astral City Bình Dương
Nội thất căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu. Kết tinh từ sự sáng tạo của những nhà thiết kế hàng đầu cùng vật liệu cao cấp, tinh tế trong từng đường nét.
Tháp The Vega – Astral City được thiết kế với 21 căn hộ/Sàn. Với diện tích từ 53.55m2 – 82.74m2 trong đó:
- Căn 1 phòng ngủ có 6 căn/sàn có diện tích 53.55m2. Tim tường ~ 48.81m2 thông thủy.
- Căn 2 phòng ngủ có 14 căn/sàn có diện tích 62.86m2 – 66.87m2. Tim tường ~ 56.75m2 – 60.68m2 thông thủy
- Căn 3 phòng ngủ có 1 căn duy nhất/sàn có diện tích 82.74m2. Tim tường ~ 56.75m2 – 74.67m2 thông thủy
Thiết kế căn hộ Astral City Bình Dương
Shophouse Astral City
Trước khi Quý khách hàng quyết định đầu tư vào Shophouse Astral City. Thì chắc chắn rằng bạn cần phải tìm hiểu rõ về thông tin cũng như là giá bán Shophouse tại đây. Shophouse Dự án Astral City sở hữu 300m mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13). Nên việc giao thương, kinh doanh mua bán nơi đây sẽ rất sầm uất. Kết hợp với cư dân dự án trong 5200 căn hộ. Tương đương với dân số dự kiến là gần 20.000 người. Sẽ tạo ra 1 khu thương mại kết hợp căn hộ quy mô nhất Bình Dương.
Bảng giá
Giá Căn hộ Astral City 38 triệu/m2
Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua sỉ Căn hộ Astral City Thuận An – Bình Dương:
- Khách hàng mua: 2-3 sản phẩm chiết khấu 1%
- Khách hàng mua: 4-6 sản phẩm chiết khấu 2%
- Khách hàng mua: 7-9 sản phẩm chiết khấu 3%
- Khách hàng mua: trên 10 sản phẩm chiết khấu 4%
- Tất cả khách hàng booking trước ngày kick-off , được chiết khấu 2% / sản phẩm
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ |
| Đặt Cọc | Ngay khi ký phiếu đăng ký | 50 triệu |
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày tính từ khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) | – Căn hộ 1PN: 100 triệu – Căn hộ 2PN:150 triệu – Căn hộ 3PN – Sky Villa – Dual Key: 200 triệu (bao gồm 50 triệu cọc) |
| Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán đợt ký Văn bản thỏa thuận VBTT | 10% (Bao gồm tiền của đợt ký Văn bản thỏa thuận VBTT) | |
| Đợt 2 | 03 tháng sau kể từ ngày ký Văn bản thỏa thuận | 5% |
| Đợt 3 | Thông báo ký thỏa thuận mua bán căn hộ (HĐMB) – Hoàn thành phân hầm móng (Dự kiến tháng 01/2022) | 15% |
| Đợt 4 | 01 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 5 | 02 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 6 | 03 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 7 | 04 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 8 | 05 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 9 | 06 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 5% |
| Đợt 10 | 07 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 11 | 08 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 12 | 09 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 13 | 10 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 14 | 11 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 1% |
| Đợt 15 | 12 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 5% |
| Đợt 16 | 13 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 17 | 14 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 18 | 15 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 19 | 16 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 20 | 17 tháng sau kể từ ngày ký thỏa thuận mua bán căn hộ | 3% |
| Đợt 21 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ | 30% |
| Đợt 22 | Thông báo cập giấy chứng nhận QSDNO | 5% |
| TỔNG CỘNG | 100% | |
| Tổng giá trị Văn bản thỏa thuận chưa bao gồm VAT và 2% Phí bảo trì cho sản phẩm. | ||
